الحكومة الإلكترونية السورية
بوابة الحكومة الإلكترونية السورية

وزارة الإدارة المحليــة والبيئة - المديرية العامة للمصالح العقارية - دائرة السجل العقاري
الإشارات
الرهن الرضائي( التأميني أو الحيازي)

تقييم الخدمة
وصف الخدمة

وضع اشارة رهن رضائي( التأميني أو الحيازي) لعقار لصالح الجهة صاحبة الرهن

يعفى الرهن لصالح المصرف الزراعي من الرسم اذا كان الغرض زراعي ويستوفى ثمن العقد وشهادة الحق العيني عند استلامه


وثائق الخدمة
  • سند تمليك : مطابق حديثاُ مصدر الوثيقة مديرية المصالح العقارية المختصة
  • قيد مالي : مصدر الوثيقة مديرية المالية المختصة ضمن السنة المالية
  • براءة ذمة من المالية : مصدر الوثيقة مديرية المالية المختصة ضمن السنة المالية
  • صورة عن البطاقة الشخصية : بحوزة المالك
  • مصنف عقاري : مصدر الوثيقة مديرية المصالح العقارية المختصة قيمته 50ل.س
  • عقد مطبوع (6)نسخ: مصدر الوثيقة أصحاب العلاقة
  • إيصال مالي : مصدر الوثيقة مديرية المالية المختصة أو المكتب المفوض
  • إرسالية بالرسوم المقررة : مصدر الوثيقة مديرية المصالح العقارية المختصة
  • طلب خدمة : مصدر الوثيقة مديرية المصالح العقارية المختصة قيمته 25ل.س
  • وكالة قانونية :

    بموجب وكالة مصدقة ضمن المدة القانونية : مصدر الوثيقة الكاتب بالعدل المختص

     

  • قيد سجل مدني :
    • اذا كان الراهن فاقد الاهلية او ناقصها يتوجب ربط الوصاية او القوامة او الوكالة القضائية 
      • ربط الاذن الشرعي
      • قيد مدني ضمن المدة القانونية
  • كتاب اعتماد وكالة :

    بموجب وكالة كتاب اعتماد للوكالة المنظمة خارج القطر مصدقة من وزارة الخارجية

  • كتاب بلدية يبين وضع العقار : إذا العقار المراد وضع إشارة قيد مؤقت عليه يقع ضمن منطقة حدودية يجب ربط كتاب بيان موقع العقار بالنسبة للمخطط التنظيمي مصدر الكتاب الجهة الإدارية المختصة
  • استمارة / طلب ترخيص :

    ترخيص بوضع اشارة لعقارات خارج المخطط التنظيمي إذا كان العقار المراد وضع إشارة قيد مؤقت عليه يقع ضمن منطقة حدودية مصدر الوثيقة وزارة الداخلية


رسوم الخدمة
  • طابع إعادة إعمار:

    تلصق على طلب الخدمة وتضاف إليها نسية 10 % من الرسم العقاري على الرسم العقاري

  • طابع مجهود حربي: 300 ل.س

    يلصق على طلب الخدمة

  • طابع مالي: 200 ل.س

    تلصق على طلب الخدمة وتضاف نسبة 5% من الرسم العقاري كــ رسم وثيقة

  • طابع محلي: 200 ل.س

    تلصق على طلب الخدمة وتضاف إليها نسية 10 % من الرسم العقاري  ورسم الطابع المالي 

     

    تجبر أجزاء ال 100 ليرة سورية للقيمة الاجمالية المستحقة الى ال مئة ليرة سورية الأعلى لكافة المبالغ المتعلقة بالرسوم والتكاليف المحلية

  • رسوم عقارية :

    1 بالألف من قيمة بدل الدين أو القرض

     

  • طابع معوقين: 100 ل.س
  • إعادة الإعمار: 200 ل.س

     

    10% من رسم الطابع المالي على رسم الطابع المالي  و 10% من رسم طابع المجهود الحربي و 10% من الرسم العقاري

  • المساهمة النقدية في دعم التنمية المستدامة:

     

     يستوفى رسم 10% من رسوم الطوابع المالية ورسم التسجيل العقاري

  • مصنف عقاري:

     

     يتغير ثمن المصنف وفق ما يحدده الصندوق التعاوني 

  • محضر عقد:

     

     يتغير ثمن محضر العقد وفق ما يحدده الصندوق التعاوني 


المتطلبات

 

  • تقديم مشروع العقد مستكملاً وثائقه إلى مكتب التوثيق العقاري المختص بموجب إيصال.
  • استلام مشروع العقد بموجب الإيصال واستدراك ملاحظات رئيس المكتب.
  • دفع الرسوم المتوجبة لدى مديرية المالية المختصة أو المكتب المفوض حسب الحال.
  • تسليم مشروع العقد لرئيس المكتب لتحديد موعد توثيق العقد توثيق العقد من قبل رئيس المكتب بحضور طرفي العقد.
  • عدد أيام الخدمة لا تتضمن مدة استدراك الملاحظات ودفع الرسوم المتوجبة.
  • إرفاق شرح من شعبة الممنوعين من التصرف بنفس يوم توثيق العقد

 

من موانع التسجيل الحجز نقل القيود الى جهة اخرى (السجل المؤقت ..... لجنة التجميل .........) 

اشارة منع من التصرف

إشارات الحجز -الرهن 

التأمين من الدرجة الاولى لمصرف 

دعوى تصفية التركة

الحجر-التأمين الجبري

ورد عقد بتسجيل حق وأعيد


تصنيفات الخدمة
  • المواطنون
  • الأعمال
  • الجهات الحكومية
  • المنظمات الأهلية

معدل التنفيذ بالأيام
3 يوم عمل

قنوات تقديم الخدمة
  • هاتف ثابت:
    • رقم الهاتف:

       

       2311933-939


التعليقات
اضف تعليقك:
verification code 


عدد الزيارات:
تاريخ التعديل: 2024-06-28